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1:评估常熟住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房借资要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房借资资料.
4:到银行签授权书,提交抵押分期房产助学贷款,抵押企业房子大额消费贷款,二手房屋生意贷款,集体住宅大额购物贷款,适用房本抵押大额购物贷款等资料,常熟下户评估住房,出正式评估报告.
5:常熟住房借资审批通过,签住房借资合同,抵押合同.
6:办理常熟住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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1. 商品房作为抵押的,房屋贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房屋贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和常熟房屋贷款人还款能力综合确定授信期限.
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很多借资人认为只要自己去常熟银行就可以办理抵押商住两用房屋大额贷款,拆迁安置住房抵押生活支出贷款,企业房本生意贷款等借资,殊不知常熟房子抵押借资的办理是需要借资人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.