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用父母的常熟房屋抵押贷款的办理流程:
1、征得父母同意,获得常熟房屋一切人同意;
2、取得房屋贷款所需的相关资料以及常熟房屋共有权人的同意书;
3、到当地办理房屋贷款,抵押公司房产创业贷款,抵押二手房子大额贷款,全款房屋抵押经营贷款,经济适用住房抵押商务活动贷款,分期购房合同大额购物贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得贷款,监督款项流向.
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1、常熟不同地区,常熟不同借资机构,住房抵押借资利率是不同的
2、住房借资期限为5年以下（含5年）的,借资年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借资期限为5年以上的,借资年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借资利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大常熟银行对住房抵押借资利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将常熟房屋抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房屋借款.
3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房屋借款可放款期限）
4、常熟房屋借款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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