在日常生活中,如果申请人向常熟银行申请房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,自身有房产的情况申请抵押企业房产建筑装修贷款,小产权现房大额购物贷款,分期房屋助学贷款,安置住宅应急贷款,抵押分期购房合同贷款等贷款能够获取更高额度的金额.
常熟住宅抵押借资流程：
1.住宅借资申请：全款房产抵押大额购物贷款,抵押自建房子周转贷款,小产权房屋教育贷款,适用住宅抵押大额贷款,经济适用购房合同抵押应急贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对常熟抵押住宅进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借资审批：将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交常熟放贷机构审批；
5.借资合同公证：借资人和抵押人填写（住宅借资合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和住宅借资合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借资：借资人开立常熟还款账户,放贷机构下款到该账户.
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现房贷款企业经营：常熟现房抵押贷款,小产权房产资金周转贷款,拆迁安置房子大额消费贷款,商住房屋抵押助学贷款,抵押二手住房大额贷款,公司购房合同教育贷款,现房二次抵押贷款等.
1、贷款额度：现房经营用途一般较高,可以申请到常熟现房评估值的七成左右.
2、利率：常熟现房贷款利率视银行政策及贷款人资质不同在基准利率上上浮20%左右（这里的利率仅供参考,还是以咨询现房贷款公司给出的最新信息为准）
3、年限：一般为五年以内,可做到10~
30年不等
4、个人消费：抵押常熟现房贷款用于个人消费用途时,一般年限为十年以内
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分期房产出国留学贷款,抵押二手房子经营贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,抵押住宅大额消费贷款,个人房本生意贷款等常熟房屋借资优势：
1、线上申请,免去房屋借资线下资料费,包装费,考察费,下款才收费.
2、房屋借资一对一指导,借资更加简单.
3、常熟房屋借资还款方式,先息后本,随借随还,等额本息,等额本金等方式灵活.
4、房屋借资可全国受理此类业务,常熟均可上门办理,查验房屋.
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